EPAVLIS ΜΕΣΙΤΙΚΟ
 
Email: epavlissite@epreal.gr

969550,  (Προς Πώληση) Κατοικία Βίλα || Ν. Σάμος/Βαθύ - 707 τ.μ, 12 Υ/Δ, 1.500.000€

€ 1.500.000
Βαθύ, Βίλα Προς Πώληση, 707 τ.μ., Σε οικόπεδο 1653 τ.μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 12 Υ/Δ (2 Master), 2 Κουζίνα/ες, 4 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 1901, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, 3 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Μάρμαρα - Πατώματα, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Τζάκι (3), Εσωτερική Σκάλα, Βεράντες, Επενδυτικό, Νεοκλασικό, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Δέντρα, Κήπος, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Απόσταση απο: Θάλασσα(m): 200, Τιμή: 1.500.000€. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλ. 2109945719, email: info@epreal.gr. Περισσότερες αξιόλογες προτάσεις και πληροφορίες στο www.epreal.gr
Εντυπωσιακή  βίλα 707 τ.μ. σε οικόπεδο 1653 τ.μ. σε εξαιρετικό σημείο της πόλης με μοναδική  θέα θάλασσα. Πρόκειται για παλαιό νεοκλασικό αρχοντικό  κτισμένο περί τα 1900 σε  περίοπτη  θέση , σε δύο κυρίως επίπεδα: Iσόγειο : Mεγάλοι επιβλητικοί χώροι υποδοχής, κεντρικό σαλόνι με τζάκι, αίθουσα τραπεζαρίας με μαρμάρινο τζάκι, αίθουσα  δεξιώσεων με συντριβάνι , δεύτερο καθιστικό, bar, wc, μεγάλο μπάνιο, μεγάλη βεράντα με  υπέροχο ψηφιδωτό και θέα θάλασσα . Δύο επιβλητικές ξύλινες σκάλες οδηγούν στον  πρώτο    όροφο 1ος όροφος : Kεντρική σάλα, master υπνοδωμάτιο, πέντε υπνοδωμάτια με  πανοραμική θέα θάλασσα, γραφείο, πέντε υπνοδωμάτια guests , δύο μπάνια  (δυνατότητα ensuite υπνοδωματίων). Εσωτερική  σκάλα που οδηγεί στο roof  garden με   πανοραμική θέα θάλασσα. Όροφος επιπέδου κήπου: Tρείς ανεξάρτητοι χώροι με προοπική  αξιοποίησης σε υπνοδωμάτια με ατομικούς κήπους και infinity πισίνες με θέα θάλασσα. Όλοι  οι  χώροι της κατοικίας είναι ψηλοτάβανοι , φωτεινοί και έχουν  θέα  θάλασσα. Υπάρχει κήπος αμφιθεατρικός  σε τέσσερα  επίπεδα , επιπλέον  αποθηκευτικοί  χώροι 174 τ.μ. , συντριβάνια, πέτρινοι τοίχοι, βλάστηση, φοίνικες , χώρος parking, άφθονος χώρος για κατασκευή πισίνας. H βίλα ευρίσκεται κοντά σε δύο παραλίες ,  μαρίνα ,  λιμάνι , εστιατόρια, κέντρο της πόλης , 15 λεπτά από το αεροδρόμιο . Το ακίνητο χρήζει  ανακαίνισης, και μπορεί να λειτουργήσει είτε ως ιδιωτική βίλα , είτε ως τρείς  ανεξάρτητες κατοικίες,  είτε να  μετατραπεί σε “boutique hotel” ξενοδοχείο συνολικής δυναμικότητας 15-20 σουιτών με 30 τ.μ. μέσο εμβαδόν. Για όλες τις χρήσεις υπάρχουν αρχιτεκτονικά σχέδια . Επίσης το οικόπεδο έχει υψηλό  συντελεστή δόμησης 1,4 , άρα παρέχει τη δυνατότητα κατασκευής επιπλέον bungalows- βιλών με εξαιρετική  θέα θάλασσα.
  • Πάτωμα : Πατώματα & Μάρμαρα
  • Κουφώματα Ξύλινα
  • Αυτόνομη Θέρμανση
  • 4 Μπάνια
  • 4 WC
  • 2 Κουζίνες
  • 3 Τζάκια
  • Ενεργειακό Πιστοποιητικό : G
Ευκολίες
Γενικά:
Οπτική Ίνα
Κατηγορίες: Βίλα, Κατοικίες
Τύπος: Αγορά

Βασικές Πληροφορίες

Δωμάτια: 20
Υπνοδωμάτια: 12
Μπάνια: 4
Τετραγωνικά μέτρα: 707.00
Ενεργειακή κλάση : G

Πάρκινγκ

Πάρκινγκ: 3

Πληροφορίες Κτιρίου

Όροφος: CENT_ISOGEIO
Αρ. Ορόφων: 2
Έτος κατασκευής: 1901

Πληροφορίες Γης

Μέγεθος Οικοπέδου: 1653 τ.μ.